Lotharstrasse 66, 47057 Duisburg

240 m² Wohnfläche

665 m² Grundstück

Beste Wohnlage!

Genug Platz für Familie und Office !
Lotharstrasse 66
47057 Duisburg
Das wurde Haus wurde 1918 erbaut. Die Wohnfläche von 240 m² verteilt
sich auf 3 Geschosse. Diese sind mit einer großzügigen Holztreppe miteinander
verbunden.
Durch das Treppenhaus und die 3,50 Deckenhöhen ergibt
der Charm einer Gründerzeitvilla.
Ein Blick in das Wohnzimmer im Erdgeschoss.
Jedes Geschoss ist in 3  Zimmer aufgeteilt.
Im Dachgeschoss gibt es 2 Zimmer und 2 Kammern mit Schrägen.
Darüber eine ausbaubare Dachfläche mit einer Firsthöhe von 2.70 m.
Die  Zimmer im Dachgeschoss sind zur Zeit vermietet. (Nettomiete: 440 Euro)
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 665 m², bei einem Bodenrichtwert
von 430 Euro/m².
Der Garten ist ca. 50 m lang.
Blick aus einem Wohnraum auf den Balkon im Obergeschoss.
Rückansicht
Die Fassade ist eine einfache Putzfassade ohne Dämmung.
Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen.
Strom- und Wasserleitungen müssen erneuert werden.
Das Haus bietet viele Möglichkeiten:
Es kann in Eigentumswohnungen aufgeteilt werden.
Es hat genügend Raum für Familie und Office!