Lotharstrasse 66, 47057 Duisburg

240 m² Wohnfläche

635 m² Grundstück

Beste Wohnlage an der Universität !

Genug Platz für Familie und Office !

Lotharstrasse 66
47057 Duisburg

Das wurde Haus wurde 1918 erbaut. Die Wohnfläche von 240 m² verteilt
sich auf 3 Geschosse. Diese sind mit einer großzügigen Holztreppe miteinander
verbunden.
Durch das Treppenhaus und die 3,50 Deckenhöhen ergibt
der Charm einer Gründerzeitvilla.
Jedes Geschoss ist in 3  Zimmer aufgeteilt.
Im Dachgeschoss gibt es 2 Zimmer und 2 Kammern mit Schrägen.
Darüber eine ausbaubare Dachfläche mit einer Firsthöhe von 2.70 m.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 665 m², bei einem Bodenrichtwert
von 430 Euro/m².
Der Garten ist ca. 50 m lang.
Die Fassade ist eine einfache Putzfassade ohne Dämmung.
Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen.
Das Haus bietet viele Möglichkeiten:
Es kann in Eigentumswohnungen aufgeteilt werden.
Es hat genügend Raum für Familie und Office!

550.000 Euro plus 2,38%  Maklerprovision